Workshop Immobilier Francfort: Édition 3 : Gestion Active de ton Patrimoine

Le 5 décembre 2026, cette question aura enfin sa réponse.

Une journée de travail intense où 4 propriétaires et experts te révèlent exactement comment maîtriser la gestion active de ton patrimoine immobilier en Allemagne.

Pas une conférence où tu écoutes.
Une journée où tu travailles — sur tes propres documents, tes propres cas, ta propre situation.

1️⃣ Maximilian Assiang — “Je ne savais pas quels étaient mes droits face à mon locataire”

• Project Manager · Investisseur immobilier · Geschäftsführer MAX-NOVA SARL
• Propriétaire de plusieurs biens en Allemagne
• A vécu des litiges avec des locataires — et a appris à ses dépens
• Il te révèle : Les 10 réflexes juridiques que tout propriétaire doit avoir pour ne jamais perdre face à son locataire

2️⃣ Madelle Ngnintedem — “J’ai mis des années avant de comprendre comment optimiser ma fiscalité”

• Coach immobilière · Agente certifiée · Fondatrice IEA
• A accompagné 200+ propriétaires en Allemagne
• A vu des milliers d’euros laissés sur la table par manque d’information fiscale
• Elle te révèle : Comment optimiser ta déclaration d’impôts et récupérer des milliers d’euros selon ta situation

3️⃣ Arixon Kenfack — “Mon premier décompte annuel était rempli d’erreurs”

• Investisseur immobilier · Propriétaire expérimenté en Allemagne
• A failli perdre des centaines d’euros sur un décompte mal calculé
• A développé un système pour ne plus jamais se tromper
• Il te révèle : Comment lire, calculer et envoyer ton Nebenkostenabrechnung sans erreur — avec un template Excel offert

4️⃣ Brice — “Seul, j’aurais fait beaucoup plus d’erreurs”

• Investisseur immobilier · Propriétaire dans un immeuble avec d’autres Camerounais
• A vécu la puissance de la communauté au quotidien
• Il te révèle : Pourquoi ton réseau est ton meilleur actif patrimonial — et comment l’activer concrètement

Pour la première fois, Madelle dévoilera publiquement quelque chose que tous les propriétaires dans cette salle attendaient sans le savoir.

(Détails révélés uniquement le jour J)

🚀 Et en avant-première exclusive : les projets IEA pour 2027
Réservé aux personnes présentes dans la salle. Pas sur les réseaux. Pas en ligne.

9h00 — Accueil, petit déjeuner & networking

9h30 — Introduction par Madelle
“De l’achat à la maîtrise complète — pourquoi la gestion active change tout”

9h45 — Bloc 1 : Cadre légal locataire — Maximilian Assiang
10 cas pratiques · 10 décisions · 10 réflexes sûrs (§ 535, § 551, § 558, § 548 BGB)
🛠️ Atelier pratique en tables + Q&A

10h45 — Pause café & networking

11h00 — Bloc 2 : Déclaration d’impôts — Madelle Ngnintedem
Ce que tu peux déduire · Comment optimiser · Jusqu’à des milliers d’euros récupérés (§ 21, § 7, § 9 EStG)
🛠️ Atelier pratique + Q&A

12h00 — Déjeuner & networking
Gastronomie 100% africaine 🌍

13h15 — Bloc 3 : Décompte annuel — Arixon Kenfack
Lire le Hausgeldabrechnung · Calculer · Envoyer dans les délais (§ 556 BGB)
🛠️ Atelier pratique sur tes documents réels + Q&A

14h15 — Pause & networking

14h30 — Bloc 4 : Espace communauté — Brice
Pourquoi ton voisin camerounais est ton meilleur actif patrimonial
🛠️ Speed networking structuré

15h30 — Pause & networking

15h45 — 🤫 LA SURPRISE DE L’ÉDITION 3
Révélation exclusive — réservée aux présents

16h30 — Clôture + cadeaux surprises 🎁
Questions finales + surprises pour tous les participants

17h00 — Cocktails & after workshop 🍹
On finit officiellement à 18h00 — mais à chaque édition personne ne veut partir 😄

✔️ La maîtrise complète du cadre légal de ta relation propriétaire-locataire
✔️ Ta checklist fiscale personnalisée — ce que tu peux déduire, enfin clair
✔️ Un template Excel de décompte annuel prêt à utiliser dès janvier
✔️ Des outils concrets pour gérer ton patrimoine sans improviser
✔️ Un réseau de propriétaires qui se comprennent sans tout expliquer
✔️ La surprise de l’édition 3 🤫
✔️ Les projets IEA 2027 en avant-première 🚀

🎁 Template Excel décompte annuel — offert par Arixon (valeur 97€)
🎁 Checklist fiscale personnalisée — offerte par Madelle (valeur 49€)
🎁 Grille juridique cadre légal locataire — offerte par Maximilian (valeur 29€)
🎁 Accès au groupe privé participants — networking continu après le workshop
🎁 Cadeaux surprises le jour J 🎁

Soyons clairs : tu ne viens pas t’asseoir et écouter.

Tu viens travailler.

10 tables · 6 personnes · Groupes mixtes
Propriétaires expérimentés et personnes en cours d’acquisition — parce que les meilleures questions viennent de ceux qui débutent, et les meilleures réponses viennent de ceux qui ont déjà vécu.

Ce que tu peux apporter le jour J :
📂 Ton Hausgeldabrechnung (document annuel du syndic)
📂 Ton dernier avis d’imposition allemand
📂 Ton contrat de bail ou toute correspondance avec ton locataire

Pas de documents ? Pas de panique — on fournit des cas types concrets sur chaque table.

❌ Tu cherches juste de l’information générale (YouTube existe)
❌ Tu veux écouter sans travailler
❌ Tu n’es pas prêt à remettre en question ta façon de gérer ton bien

✔️ Tu es propriétaire en Allemagne et tu veux enfin maîtriser la gestion de ton bien
✔️ Tu reçois des documents de ton syndic sans vraiment savoir quoi en faire
✔️ Tu fais ta déclaration d’impôts sans être sûr(e) d’optimiser
✔️ Tu as un locataire et tu ne maîtrises pas encore tous tes droits et obligations
✔️ Tu veux être entouré(e) de personnes qui comprennent ton parcours
✔️ Tu sais qu’avec l’immobilier, notre communauté sera respectée

“Ce workshop m’a donné la clarté que je cherchais depuis des mois. 2 semaines après, j’avais signé chez le notaire.” — Sandra,

“Madelle ne vend pas du rêve. Elle montre le CHEMIN. Concret. Réaliste.” — Michel

“On était encore là à 21h. On n’avait pas envie de partir.” — Aristide

“J’hésitais depuis 2 ans. En une journée, j’avais toutes mes réponses.” — Fatou

Gastronomie 100% africaine 🌍
Cocktails en fin de journée 🍹
After workshop qui risque encore de finir à 21h 😄

Parce que les meilleures décisions se prennent souvent autour d’un plat, avec des gens qui parlent le même langage que toi.

Coach immobilière #1 de la diaspora africaine en Allemagne depuis 2020.

Résultats clients :

• 200+ Africains accompagnés vers la propriété en Allemagne
• Taux de réussite : 87% de financement validé
• Patrimoine moyen clients : 250 000€

Sa mission : Faire de l’immobilier allemand un levier de puissance pour la diaspora africaine.

🎟 Early bird : 69€ (jusqu’au 7 novembre 2026)
🎟 Prix normal : 99,90€ (à partir du 8 novembre)

💡 Bon à savoir : Cette dépense est déductible fiscalement en tant que Werbungskosten (§ 9 EStG) — elle vient directement réduire tes revenus locatifs imposables.

Places limitées à 60 participants — les éditions précédentes ont affiché complet.

📅 Date : Samedi 05 Décembre 2026
⏰ Horaires : 9h00 — 18h00
📍 Lieu : Frankfurt am Main (adresse exacte communiquée après inscription)
🍽️ Restauration : Petit déjeuner, déjeuner africain et cocktails inclus

📧 Email : [email protected]
🌐 Site web : immobilierenallemagne.com

Le 5 décembre 2026, 60 propriétaires prendront leur patrimoine en main.

Seras-tu l’un(e) d’eux ?

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Event venue & nearby stays

Rivvers Frankfurt Gallus - Coworking Space (ehem. SleevesUp!), Mainzer Landstraße 178-190, Frankfurt am Main, Germany

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