Advertisement
Warsztaty Deweloperskie Od budowy bliźniaka po budowę bloków 🏡➡️🏢Data: 20-21 Września 2024
Planujesz realizację swojej pierwszej inwestycji deweloperskiej?
Chciałbyś wybudować swój pierwszy blok na sprzedaż?
Jeśli działasz w branży deweloperskiej, ale chcesz znaleźć optymalny model działania dla siebie to wybierz spośród wielu strategii, które przedstawione zostaną przez praktyka z 18-letnim stażem w branży.
To już 7 edycja i ponad 300 absolwentów, którzy rozpoczęli biznes deweloperski realizując inwestycje jednorodzinne i wielorodzinne.
1. Wybór gruntu oraz działalność land deweloperska i poszukiwanie nieruchomości na projekty jedno i wielorodzinne
- aspekty formalne i prawne, czyli podstawowe pojęcia i czynności, których należy przestrzegać przygotowując grunt pod inwestycję.
- warunki do zawarcia umowy, czyli szereg punktów, na które często nie zwraca się uwagi, a mogą wróżyć sukces lub skończyć się porażką.
- użytkowanie wieczyste w praktyce, wprowadzi uczestników w inny poziom stosowania przepisów dając dużo możliwości negocjacyjnych i nabycia gruntu pod wielorodzinne.
- procedury w nabywaniu gruntów, czyli przykłady w jaki sposób można pozyskać wymarzoną działkę pod deweloperkę.
2. Projektowanie i wybór inwestycji
- współpraca z biurem projektowym w przypadku bliźniaków, dwulokalowców, czworaków i inwestycji wielorodzinnych.
- optymalizacje procesów, przegląd i wybór dostępnych technologii oraz materiałów i dostosowanie ich do potrzeb rynkowych.
- analiza oraz wybór wykonawców i dostawców wraz z niezbędnymi dokumentami i umowami.
- przyłącza mediów i uzbrojenie terenu wraz z tematami sąsiedzkimi i planowaniem inwestycji w czasie.
3. Kosztorysowanie i obliczanie rentowności projektu
- tworzenie kalkulatorów rentowności oraz kosztorysów w inwestycjach jedno i wielorodzinnych.
- tworzenie teaserów oraz analiza due diligence.
- ułożenie strategii inwestycji wraz z modelami finansowania inwestycji w oparciu o najnowsze trendy rynkowe.
- kredyt deweloperski w praktyce, przygotowanie doświadczenia niezbędnego do otrzymania kredytu.
4. Inwestycje jedno i wielorodzinne w praktyce
- formalne i prawne aspekty działalności deweloperskiej, czyli krótka historia o zarabianiu pieniędzy.
- ustawa deweloperska i wyłączenia w jej stosowaniu z omówieniem niezbędnych dokumentów i umów.
- tworzenie prospektów informacyjnych
planowanie transz, harmonogramów oraz terminów realizacji inwestycji jedno i wielorodzinnych.
- dokumentacja procesów i uporządkowanie zadań w zespole niezbędnym do realizacji i jakich specjalistów zatrudnić.
5. Zarządzanie budową
- nadzory, odbiory i funkcję w procesie budowlanym
formalności niezbędne do zakończenia procesu wraz z tworzeniem dokumentacji.
- formy prowadzenia sprzedaży i strategie sprzedażowe wraz ze sposobami wynagrodzeń i modelami działania.
- obsługa posprzedażowa, zmiany lokatorskie, założenie wspólnoty mieszkaniowej, dokonywanie rozliczeń oraz zarządzanie w okresie rękojmi wraz z dokumentacją.
W ramach warsztatów otrzymasz wszystkie dokumenty, na których będą pracować uczestnicy w wersji edytowanej oraz niezliczone ilości kazusów, przykładów i pomysłów na rozwiązanie trudnych sytuacji w procesie realizacji inwestycji.
Warsztaty poprowadzi Radosław Musiał
Prawnik i ekonomista o bogatej, wielowymiarowej karierze na rynku nieruchomości, której początki sięgają 2005 roku. Zaczynając swoją przygodę jako pośrednik i zarządca nieruchomości, przez lata zdobywał cenne doświadczenie i wiedzę. Jest nie tylko czynnie działającym deweloperem, ale również fliperem i rozważnym inwestorem. Członek Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami i Polskiej Federeacji Rynku Nieruchomości. Zrealizował ponad 3550 transakcji nieruchomościowych, obsłużył blisko 50 inwestycji deweloperskich, zrealizował 88 flipów i wyszkolił ponad 1000 uczestników warsztatów i szkoleń.
Advertisement
Event Venue & Nearby Stays
Hotel Puławska Residence***, ulica Puławska 361, 02-804 Ursynów, Polska,Warsaw, Poland
Tickets
