Name: Les racines de la crise du logement
Start: 2026-03-24T19:30:00-04:00
Location: Coop Bains Publics

La crise du logement et sa financiarisation
La pénurie de logements est certainement l’un des aspects les plus visibles de l’actuelle crise de l’habitation, mais, contrairement à ce l’on ne cesse de répéter, le simple fait d’en construire davantage ne suffira pas, à lui seul, à la résoudre.
Plutôt que de résider dans un unique problème de construction causé par des gouvernements et des municipalités mettant des bâtons dans les roues de l’industrie résidentielle, la crise a d’abord pour origine le modèle de développement immobilier adopté depuis 25 ans par cette même industrie, qui a été mis en œuvre de manière très inégale selon les régions, mais toujours en se nourrissant de la surenchère des prix.
La conférence présentera les principales caractéristiques de ce modèle qui contribue à ce que l’on appelle la financiarisation du logement, c’est-à-dire à la prise en charge du secteur de l’habitation par des logiques et des entreprises financières.
Nous examinerons également les principales solutions proposées par les pouvoirs publics pour répondre à la crise et qui, dans une certaine mesure, s’appuient sur les mêmes pratiques et logiques. C’est ainsi, par exemple, que malgré la terminologie vertueuse qu’elles emploient, les politiques de logement « abordable » et « hors-marché » qui font grand bruit en ce moment s’avèrent jusqu’ici très peu efficace pour lutter contre les problèmes d’abordabilité qui au sont au cœur de la présente crise.
C’est plutôt vers d’autres modèles qu’il faudrait se tourner pour envisager une solution durable à celle-ci.
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Louis Gaudreau est sociologue et professeur à l’École de travail social de l’Université du Québec à Montréal (UQAM). Il est également membre du Collectif de recherche et d’action sur l’habitat (CRACH) et chercheur à l’Institut de recherche et d’informations socioéconomiques (IRIS).