Name: Idées reçues sur la régulation des loyers – Discussion publique
Start: 2026-03-16T18:30:00+01:00
End: 2026-03-16T21:00:00+01:00
Location: Le Pianocktail des Marolles

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Idées reçues sur la régulation des loyers – Discussion publique
Dans un contexte de forte tension sur le marché locatif bruxellois, la question de la régulation des loyers suscite de vifs débats. Entre discours alarmistes et promesses simplificatrices, les positions semblent parfois figées. Cet événement propose d’ouvrir un espace de discussion entre le public et des universitaires et praticien.nes du monde associatif venu.es de Lausanne, Marseilles et Bruxelles, pour interroger collectivement plusieurs idées reçues qui structurent le débat public et penser la régulation des loyers depuis le point de vue des locataires.
Au programme :
Pour Lausanne
• Le “choc d’offre” comme solution miracle ? Julie Pollard (UNIL)
La construction de logements neufs permet-elle réellement de répondre aux besoins des ménages à revenus modestes ?
• Faire valoir ses droits en tant que locataire : à quel prix ? Julien Rilliet (ASLOCA)
Les dispositifs de contestation des loyers abusifs sont-ils réellement accessibles dans un marché tendu ?
Pour Marseille
• Régulation des loyers et entretien des logements : un faux dilemme ? Kevin Vacher (Collectif du 5 novembre)
L’encadrement des loyers conduit-il à une dégradation du parc locatif ou les loyers sont-ils déjà largement déconnectés des coûts réels d’entretien ?
• Réguler Airbnb, réguler le marché locatif ? Gwenaelle Dourthe (AMU)
Que nous apprend la régulation des locations de courte durée sur les dynamiques du marché et les effets attendus (ou redoutés) d’un encadrement plus large ?
Pour Bruxelles
• Les “petits propriétaires à la retraite” : mythe ou réalité ? Margot Dior Peelman et Hugo Périlleux (ULB)
Qui détient réellement les logements mis en location à Bruxelles ? Que nous disent les données sur la structure de la propriété et la financiarisation du logement ?
• La grille des loyers : outil symbolique ou véritable levier de régulation ? Alexia Falisse (RBDH)
Peut-on encadrer efficacement les loyers sans agir sur leur niveau de référence ? Quels enseignements tirer des expériences bruxelloises et étrangères ?
Informations pratiques :
📍 Lieu : Pianocktail, rue Haute 304 à 1000 Bruxelles
📅 Date : lundi 16 mars
🕒 Horaire : ouverture des porte à 18h30, début de la discussion à 19h, clôture 21h
🎟️ Jauge de 50 personnes : inscription souhaitée avant le 10 mars: https://tinyurl.com/reguloyers