About this Event
Lancio del nuovo corso: Il Passaggio di Consegne Perfetto" Per celebrare la prima edizione di questo modulo da 8 ore, abbiamo deciso di abbattere la quota di iscrizione. Vogliamo che i primi 20 partecipanti diventino i nostri migliori casi studio.
Prezzo Standard: €250 + IVA
Quota Lancio (Solo per questa edizione): €149 + IVA
I partecipanti al corso possono usufruire di ulteriori sconti sull'acquisto di biglietti cumulativi e/o per eventuali collaboratori/colleghi contattando direttamente il referente commerciali Dott.ssa Cristina Concetti - 339/4222156 - [email protected] - .
1. Il Quadro Normativo e la Riforma del Condominio
Prima di toccare le carte, bisogna conoscere le regole del gioco.
- Art. 1129 c.c.: L’obbligo di consegna della documentazione alla cessazione dell’incarico.
- La deliberazione dell’assemblea: Validità della nomina del nuovo amministratore e della revoca del precedente.
- Tempistiche legali: Quando deve avvenire il passaggio e cosa succede in caso di ritardo (il ricorso ex art. 700 c.p.c. per la consegna d'urgenza).
2. Il Verbale di Passaggio Consegne
Questo è il documento centrale del corso. È l'atto formale che "fotografa" lo stato del condominio.
- Redazione dell'elenco documenti: Anagrafica condominiale, tabelle millesimali, regolamento, verbali assembleari e polizza assicurativa.
- La documentazione tecnica: Certificati di conformità degli impianti, CPI (Certificato Prevenzione Incendi), libretto ascensore e DVR.
- La gestione dei sospesi: Crediti verso i condomini morosi e debiti verso i fornitori.
3. Adempimenti Fiscali e Bancari
Un errore in questa fase può bloccare l'operatività del condominio.
- Variazione dati all'Agenzia delle Entrate: La procedura per il cambio del rappresentante legale e l'aggiornamento del Codice Fiscale del condominio.
- Subentro nel conto corrente: Come gestire la firma in banca e il passaggio delle credenziali dell'home banking.
- Modelli fiscali (770 e Quadro AC): Verificare la corretta trasmissione delle dichiarazioni degli anni precedenti.
4. Gestione della Transizione e Rapporti Umani
- Il rapporto con i fornitori: Comunicazione del subentro e verifica dei contratti in essere (manutenzione caldaie, pulizie, ecc.).
- Il fondo cassa: Verifica della giacenza reale rispetto a quella contabile.
- Etica professionale: Come gestire le tensioni con l'amministratore uscente per garantire un passaggio fluido nell'interesse dei condomini.
Per ulteriori informazioni specifiche o per visualizzare il programma dettagliato, puoi visitare il sito www.formaced.it. contat
Event Venue & Nearby Stays
FORMACED Srls di Daniele FANELLI, 1166 Via Tiburtina, Roma, Italy
EUR 202.90
