Advertisement
Mieszkanicznik Szczecin serdecznie zaprasza na listopadowe spotkanie Mieszkaniczników w Szczecinie! Gościem spotkania będzie 𝗠𝗮𝗿𝗰𝗶𝗻 𝗦𝘇𝘆𝗺𝗼𝗰𝗵𝗮TEMAT SPOTKANIA: "Podatki dla wynajmujących mieszkania w 2024/2025 r."
👉O czym będzie spotkanie?
Jak co roku na wynajmujących czeka sporo zmian. Serdecznie zapraszamy do posłuchania o zmianach w przepisach podatkowych oraz o bieżących problemach z jakimi się spotyka nasz prelegent. W trakcie swojego wystąpienia omówi, m.in.:
1. Ryczałt w prywatnym najmie:
Ile mieszkań można wynajmować prywatnie - jak sytuacja wygląda aktualnie.
Czy można odliczyć podatek od nieruchomości od przychodu z najmu - jakie jest stanowisko sądów administracyjnych.
Zapłata za skrócenie najmu z winy najemcy bez 8,5 proc. ryczałtu.
2. Wynajem w ramach działalności:
Nowe pliki, m.in. JPK_CIT / JPK_ST - o czym urząd będzie wiedział i od kiedy.
Korzyści z wynajmu w ramach spółki na CIT Estońskim i trudności z jego wdrożeniem.
Czy wynajem mieszkań jest dla fundacji rodzinnych - jakie zmiany planuje Minister Finansów.
3. Wdrożenie dyrektywy DAC7 (od 1 lipca 2024 r.):
Które platformy internetowe muszą przekazywać dane o sprzedających.
Jakie aktywności są monitorowane oraz jakie są minimalne progi, powyżej których podlega się raportowaniu.
Jakie dane o sprzedających w Internecie będą przekazywane.
Kiedy dane za 2023 r. i 2024 r. zostaną przekazane organom podatkowym.
Jakie dane raportuje Booking, OLX, Otodom, Allegro, Otomoto, Vinted.
Czy można prywatnie wynajmować mieszkania krótkoterminowo przez Booking - jakie jest stanowisko MF.
4. Podatek VAT:
Nowe obszary kontroli - uwzględnianie prywatnego wynajmu mieszkań do limitu zwolnienia podmiotowego w VAT.
Nowe obszary ryzyka - sprzedaż wynajmowanych wcześniej prywatnie mieszkań a utrata zwolnienia podmiotowego w VAT.
Faktury ustrukturyzowane i KSEF.
VAT od cesji umów deweloperskich.
Czy osoba, dokonująca sprzedaży działki, niesłużącej poprzednio do działalności gospodarczej, zlecając przygotowanie do sprzedaży profesjonalnemu przedsiębiorcy, który następnie, jako pełnomocnik tej osoby, podejmuje szereg zorganizowanych działań w celu podziału i zbycia za wyższą cenę, staje się podatnikiem VAT.
5. Prywatna sprzedaż mieszkań:
Jak rozliczyć sprzedaż mieszkania wraz z wyposażeniem.
Kiedy trzeba mieć FV na remont.
Czy wpłata na konto wspólne jest darowizną.
Czy korzystając z ulgi mieszkaniowej trzeba wydatkować środki uzyskane z danej sprzedaży czy mogą to być inne środki (np. oszczędności),
Spłacasz kredyt rodziców lub męża - uważaj na brak możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej.
Sprzedaż nieruchomości nie uprawnia do ulgi, jeżeli jest w ramach działalności.
6. Podatek od nieruchomości:
W jakiej wysokości należy opłacać podatek od nieruchomości od mieszkań wynajmowanych przez przedsiębiorcę.
Obniżenie stawek: opodatkowanie miejsc postojowych i garaży wielostanowiskowych.
Ograniczenie obowiązku składania informacji o nieruchomościach (IN-1).
7. Spółka nieruchomościowa - co to.
⏩PRELEGENT⏪
𝗠𝗮𝗿𝗰𝗶𝗻 𝗦𝘇𝘆𝗺𝗼𝗰𝗵𝗮 - doradca podatkowy, ekspert Stowarzyszenia Mieszkanicznik, prowadzi spółkę doradztwa podatkowego JAKPLACICPODATKI.PL Sp. z o.o. @Jakplacicpodatki
Taka wiedza, ciekawostki i inspiracje tylko na spotkaniach Mieszkanicznika!
⏩DATA⏪
18.11.2024 godz. 18:00
⏩MIEJSCE⏪
Szczecin, Brama Portowa 2
Courtyard by Marriott Szczecin City
⏩KOSZT⏪
Członkowie Stowarzyszenia Mieszkanicznik
👉57 zł dla "EARLY BIRDS" cena obowiązuje od uruchomienia zapisów do tygodnia przed szkoleniem czyli do 11.11
👉77 zł dla "ZDECYDOWANYCH" cena obowiązuje od tygodnia przed szkoleniem do 42h przed szkoleniem czyli do 15.11
👉97 zł dla "FILANTROPÓW" cena obowiązuje od 42h przed szkoleniem czyli od 16.11
Goście
👉157 zł dla "EARLY BIRDS" cena obowiązuje od uruchomienia zapisów do tygodnia przed szkoleniem czyli do 11.11
👉177 zł dla "ZDECYDOWANYCH" cena obowiązuje od tygodnia przed szkoleniem do 42h przed szkoleniem czyli do 15.11
👉197 zł dla "FILANTROPÓW" cena obowiązuje od 42h przed szkoleniem czyli od 16.11
⏩Rejestracja⏪
Link do rejestracji dla gości: https://bit.ly/Szczecin11_24
Członkowie
Aby dokonać rejestracji na spotkanie prosimy zalogować się w naszym CRM: https://bit.ly/MieszkanicznikCRM
A następnie w zakładce "wydarzenia" należy wybrać rejestrację na spotkanie.
Zarezerwuj sobie miejsce jeszcze dziś!
Po części oficjalnej nie może zabraknąć Cię również na tej nieoficjalnej - spotykamy się jak zawsze w Nowym Browarze. Na naszym integracyjnym after-party rozmawiamy o nieruchomościach, ale nie tylko.
Do zobaczenia!
Bartosz Deka
Lider Oddziału w Szczecinie
Advertisement
Event Venue & Nearby Stays
Courtyard by Marriott Szczecin City (Szczecin), ulica ks. kard. S. Wyszyńskiego 1, 70-200 Szczecin, Polska,Szczecin, Poland
Tickets
