Advertisement
Open House� Sabato 10 gennaio
� Dalle ore 10:00 alle ore 12:00
� Via Conte Ruggero n. 82
PREZZO
• Prezzo di richiesta: € 379.000
• Prezzo riservato esclusivamente ai partecipanti all’Open House: € 369.000
In una delle zone più centrali e richieste di Catania, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 160 mq, sito al terzo piano di un edificio storico privo di ascensore, totalmente ristrutturato con interventi attenti alla valorizzazione degli elementi architettonici originali.
L’immobile sarà presentato ufficialmente al pubblico sabato 10 gennaio, in occasione di un Open House dedicato, dalle ore 10:00 alle ore 12:00, riservato a potenziali acquirenti qualificati
Stato attuale e redditività
Attualmente l’appartamento è locato a lavoratori, con una rendita mensile pari a euro 1.100, configurandosi come un’ottima soluzione di investimento a reddito.
È prevista, su richiesta, la possibilità di consegna dell’immobile libero da inquilini, rendendolo immediatamente disponibile per altri utilizzi.
Distribuzione interna
Per l’utilizzo attuale, l’immobile risulta così composto:
• Ingresso su disimpegno
• Ampio salone con vano notte e bagno privato
• Cucina
• Due camere da letto, entrambe con servizio igienico en-suite
• Lavanderia
La disposizione interna si presta agevolmente a una riprogettazione funzionale, sia in ambito residenziale che professionale o ricettivo.
Caratteristiche di pregio
• Pavimenti originali in cementine dell’epoca di costruzione, sapientemente recuperati
• Soffitti affrescati, restaurati durante la ristrutturazione con criteri conservativi
• Impianti completamente nuovi e finiture di alto livello
Utilizzi possibili
Grazie alla posizione strategica, l’immobile risulta:
• Ideale come abitazione di rappresentanza
• Particolarmente indicato come studio professionale, per la vicinanza immediata al Tribunale
• Perfettamente idoneo ad un utilizzo ricettivo (casa vacanze, affittacamere, struttura extralberghiera), grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più servizi indipendenti
Garage
È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un garage di nuova realizzazione, di altro committente, situato nelle immediate vicinanze, elemento di grande valore aggiunto per la zona.
Prezzo
• Prezzo di richiesta: € 379.000
• Prezzo riservato esclusivamente ai partecipanti all’Open House: € 369.000
Open House
� Sabato 10 gennaio
� Dalle ore 10:00 alle ore 12:00
� Via Conte Ruggero n. 82 – Catania
Per ricevere ulteriori informazioni o comunicare la tua adesione all’Open House, contattaci oggi stesso. Ionio RE Solutions 3498733605
Un immobile di prestigio, versatile, già a reddito e con un’importante opportunità di acquisto riservata.
Advertisement
Event Venue & Nearby Stays
Via Conte Ruggero, 82, 95129 Catania CT, Italia, Via Conte Ruggero, 82, 95129 Catania CT, Italia, Catania, Italy
Concerts, fests, parties, meetups - all the happenings, one place.
