Advertisement
Kiedy? 13.01Gdzie? Poznań
*Czas szkolenia: 5 godzin zegarowych (plus dwie przerwy x 15 minut).
Poziom: średniozaawansowany i zaawansowany.
Sprzedaż domu najczęściej nie wykłada się na cenie.
Wykłada się na dokumentach, detalach i braku czujności.
🏠 „Dom, który mówi: sprzedać mnie jest trudno.”
📅 13.01 | Poznań
⏱ 5 godzin intensywnego szkolenia (+ 2 przerwy)
To szkolenie jest dla tych, którzy wiedzą, że sprzedaż domu to nie „większe mieszkanie”, tylko zupełnie inna liga.
Przejdziemy cały proces sprzedaży domu – od przyjęcia oferty, przez umowy, aż po wydanie –
ze szczególnym naciskiem na pułapki, dokumenty i momenty, w których trzeba zachować czujność.
Bez teorii. Bez lania wody.
Za to z konkretem, który:
✔ chroni Ciebie i klienta
✔ pozwala unikać kosztownych błędów
✔ porządkuje wiedzę na poziomie średniozaawansowanym i zaawansowanym
To praktyczny niezbędnik dla każdego, kto:
– pracuje z domami,
– chce pogłębić lub uporządkować wiedzę,
– nie chce uczyć się na własnych błędach.
Tempo będzie szybkie.
Nie zmarnujemy ani minuty.
👉 Zapinaj pasy.
Pułapki w sprzedaży domów.
Wszystko, co musisz wiedzieć o sprzedaży domów-od przyjęcia i przygotowania oferty, przez podpisanie umowy przedwstępnej, umowy sprzedaży aż do wydania. Pokażę Ci, gdzie mogą czyhać pułapki, na jakie „niespodzianki” możesz się natknąć, kiedy musisz zachować CZUJNOŚĆ, czego nie przegapić i jak rozwiązywać problemy, które mogą się pojawić.
Praktyczny NIEZBĘDNIK dla KAŻDEGO, kto chce być świetnie przygotowany do obrotu domami i każdego, kto chce POGŁĘBIĆ lub ROZSZERZYĆ swoją wiedzę. To będzie szkolenie o szybkim tempie-nie zmarnujemy ani minuty - przed jego rozpoczęciem polecam zapiąć pasy 🙂.
Program szkolenia:
1.„Sprzedam dom”- co tak naprawdę sprzedajesz?
2.RZETELNE PRZYGOTOWANIE oferty sprzedaży domu- wymagane dokumenty i informacje.
3. PRZED PRZYJĘCIEM OFERTY CZY PRZED AKTEM? Ewidencja gruntów i budynków- informacje wynikające z wypisu, wyrysu z mapy ewidencyjnej oraz kartoteki budynków. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.
4. Dane zawarte w księgach wieczystych.
5.Ewidencja zabytków a rejestr zabytków.
6. Proces budowlany – od decyzji o warunkach zabudowy, pozwolenia na budowę do zakończenia budowy.
7. Niezbędna dokumentacja budowlana przy sprzedaży domu. Ustawowy obowiązek przechowywania dokumentacji budowlanej.
8. Dom na mapie a dom odebrany.
9. Dom na mapie, a dom odebrany? Czy nadany numer? Dane techniczne niezbędne do przyjęcia nieruchomości do sprzedaży.
10. Obowiązkowe przeglądy techniczne domów- wymóg czy wymysł kupujących.
11. Opis przedmiotu umowy w umowie przedwstępnej sprzedaży/umowie sprzedaży.
12. Wyposażenie domów- jak prawidłowo spisać stosowne oświadczenia. (Uwaga na ewentualne podatki.)
13. Wyodrębnianie lokali w domach jednorodzinnych i wielorodzinnych.
14. Typowe wady domów.
15. Samowole budowlane przy sprzedaży domów- przykłady, konsekwencje, jak napisać stosowne oświadczenia.
16. Wydanie domu-rozwiazywanie problemów.
Kto poprowadzi dla Was szkolenie:
Radca prawny Ewa Klos-Rychter- radca prawny oraz aktywny zawodowo pośrednik (licencja nr 2770), od ponad 20 lat zawodowo związana z obsługą rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości, specjalistka w zakresie prawa obrotu nieruchomościami, uznana negocjatorka umów i praktyk sądowy. Od 2006 roku właścicielka Kancelarii Prawnej oraz Biura Obrotu Nieruchomościami KLOS. Uznany wykładowca na wyższych uczelniach, wykładowca na licznych szkoleniach, prelegent na konferencjach poświęconych rynkowi nieruchomości, trener na kursach przygotowujących do pracy w pośrednictwie. Autorka wielu publikacji dotyczących m.in. analizy sytuacji na rynku nieruchomości, oceny stanu prawnego nieruchomości. Zaangażowana w rozwój zawodu oraz środowiska pośredników w obrocie nieruchomościami. W latach 2005-2009 Prezes Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami DOSPON. W latach 2011-2013 członek Zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, w latach 2009 -2013 członek Komisji Odpowiedzialności Zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami. Laureatka wielu nagród, m.in. Złotej Odznaki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Medalu ** – lecia Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, dwóch wyróżnień za wkład w rozwój profesji pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz rynku nieruchomości.
Zapisy:
https://forms.gle/vT71HYPGdb4mv7zh7
Koszt szkolenia:
Jeśli chcesz być większą grupą zapraszamy do kontaktu zaproponujemy niższą cenę.
479 zł - przy zapisach do 31.12 plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką
549 zł - przy zapisach do 05.01 plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką
599 zł z ostatniej chwili plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką
Numer konta do wpłat:
PRO-PER-TY POLSKA Paweł Mastalerz Nieruchomości & Szkolenia
16 1940 1076 3281 3560 0000 0000
W tytule przelewu proszę wpisać nazwę szkolenia, datę szkolenia, nazwę firmy, imię i nazwisko uczestnika.
Faktury wystawiamy po dokonaniu płatności do 7 dni. Jeśli musisz mieć proformę, zgłoś się na poniższy adres.
W razie pytań lub wątpliwości zapraszam do kontaktu:
[email protected], 690-006-924
Advertisement
Event Venue & Nearby Stays
Ilonn Hotel Poznań, ul. Szarych Szeregów 16,Poznan, Poland
Concerts, fests, parties, meetups - all the happenings, one place.
